Immobilienmakler
in Oberhausen

Diese kompakte und funktionale Gewerbeeinheit bietet auf überschaubarer Fläche alles, was für einen effizienten Arbeitsalltag benötigt wird. Der großzügig gestaltete Hauptraum lässt sich flexibel an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Für die tägliche Versorgung steht eine praktische Kochnische zur Verfügung, die kurze Pausen direkt vor Ort ermöglicht. Das Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für den notwendigen Komfort im Arbeitsalltag.Die Einheit eignet sich ideal für:- Einzelunternehmer und Freiberufler- kleinere Büro- oder Beratungstätigkeiten- kreative Ateliers oder Studios- Therapie- oder BehandlungsräumeDerzeit ist die Einheit bis zum 31. Dezember 2026 vermietet, sodass Ihnen als Käufer ein nahtloser Übergang mit sofortiger Verfügbarkeit ab dem neuen Jahr garantiert ist. Dies bietet die ideale Gelegenheit, die Immobilie rechtzeitig zu erwerben und die eigene Nutzung oder Neuvermietung sorgfältig vorzubereiten.Eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger ebenso wie für Selbstnutzer, die eine solide und unkomplizierte Gewerbeeinheit suchen.